그동안 노후 공동주택 문제에 대한 해법은 재건축이었습니다. 그러나 향후 재건축을 통해 주거환경 개선사업이 가능한 단지는 크게 줄어들 것입니다. 특히 높은 용적률 등 단지여건으로 인해 재건축사업이 불가능한 노후 단지들의 주거환경 개선은 리모델링 이외에 대안이 없으며, 앞으로 리모델링 시장은 어떠한 형태로든 크게 증가하게 될 것입니다. 중요한 것은 정부가 이 새로운 시장을 어떠한 형태로 육성해 나갈 것인지에 대한 정책의 초점이며, 또 이 정책의 수요자인 노후 공동주택 입주민들의 리모델링 사업에 대한 올바른 이해와 사업 참여입니다. 2015년 8월 리모델링연구단(“저비용·고효율 노후공동주택 수직증축 리모델링 기술개발 및 실증” 연구단)이 출범한 이후 연구단은 리모델링 사업의 활성화를 위해 설계·재료·공법·설비 등 기술개발에 앞서 필요한 것이 리모델링 사업 관련 개념과 정책에 대한 사회적인 인식 확산과 올바른 이해라는 점을 절실히 느끼게 되었고, 그것이 이 도서를 발간·보급하게 된 가장 큰 이유입니다. 이 책에서는 리모델링 시장, 제도, 최신 기술에 대한 설명과 더불어 실제 기 추진사례에서 수집된 입주민들의 공통적인 관심 사항들을 질문의 형태로 표현하고 있으며, 각 질문에 대한 답변과 입주민들이 알아야 할 정보들을 간결하고 핵심적으로 정리하였습니다. 간단하게 보여도 사실 이 내용들은 실무자나 전문가들에게도 자신의 분야가 아니면 쉽게 답하기 어려운 리모델링 사업 추진절차, 비용정보, 법적기준 등의 내용을 포괄하고 있습니다. 마지막에서는 기 추진 리모델링 성공사례 두 가지를 소개하여 리모델링 후 어떠한 부분들이 개선될 수 있는지에 대해서도 이해할 수 있도록 하였습니다. 따라서 이 책은 리모델링 사업을 추진하고 있는, 추진하고자 하는 아파트 입주민들과 조합이 리모델링 사업에 관해 필요한 정보를 얻고자 할 때 효과적으로 얻을 수 있도록 도와줄 것으로 기대합니다. 부디 이 책이 입주민들과 조합에게 널리 보급되어 리모델링 사업이 활성화되고 나아가 우리 주거환경 문제 개선을 위해 꼭 필요한 리모델링 시장을 만드는 데에 기여하기를 바랍니다.

저자

제1장 아파트 리모델링의 현주소 제2장 아파트 리모델링의 궁금증과 답변 제3장 리모델링 사례 분석