- 본 내용은 조선매거진이 발행하는 경제월간지 [이코노미플러스]의 시리즈로 실린 내용을 재편집한 것입니다.

Step1 경매 초보 투자 가이드 전입세대 열람내역 꼭 확인하고 상권정보시스템도 반드시 열람하라 경매와 현장조사 주민센터·부동산사무소 들러 유치권·명도여부 반드시 확인해야 안전한 경매물건 고르는 법 은행이 경매신청하거나 채무자가 거주하고 있으면 OK 금액대별 경매투자 요령 1000만 원 이하 소액 경매 수두룩 1억으로 수익형 임대업 가능 OK Step2 첫 번째 입찰에서 고수익 내는 법 감정가, 시세보다 20% 이상 싼 물건 찜 … 사건번호·주변 개발 정보 꼼꼼히 따져야 경매에서 소액으로 월척 낚기 2회 이상 유찰 물건 노려라 … 자금 부담 덜고 값싸게 낙찰 굿~ 역발상으로 찾는 경매 대박 비법 초보자 꺼리는 재경매 물건 잘만 고르면 블루오션 투자된다 경매로 돈 되는 상가 고르는 법 고객 왕래 많은 상가가 좋은 물건 예상업종·유동인구·동선파악도 필수 부동산 경매에서 찾는 틈새투자법 아파트형 공장· 농가주택도 리모델링 거치면 알토란같은 임대수익 쏠쏠 부동산 경매 ＆ 리모델링의 결합 허름한 노후주택이 알토란 임대주택으로 대변신 귀농을 위한 땅 경매 전략 도로 접근성 좋은 농지가 유리 발품 팔아야 저렴한 매물 낙찰 가능 Step3 경매에서 값싸게 낙찰 받는 방법 2회 이상 유찰 물건 재감정 필수 감정가 70% 수준 낙찰 받아야 이득 입찰 경쟁 피해 싸게 낙찰 받기 현장에 답 있다 …이해관계자 미팅 필수 낙찰확률 두 배 높이기 감정가보다 저평가된 물건 수두룩 시간차공격 하면 낙찰 확률 높아져 낙찰 뒤 깔끔한 사후처리 요령 세입자 의견 고려 협의인도 최우선… 버티기 세입자에겐 인도명령 대응