공인중개사 자격증을 필요로 하는 사람들은 참 다양하고 많다. 하지만 공인중개사 시험을 합격하는 일은 결코 만만하지 않다. 시험을 치기로 결심하고 서점에 막상 가면 두꺼운 기본서에 질려버린다. 그렇다고 핵심요약집을 보자니 이해가 안 될 것 같고, 문제집을 풀어 보려니 머릿속에 내용 정리가 안 될 것 같다. 교재를 선택함에 여러모로 고민이 생긴다. 그래서 공부 기간은 부족하지만 자격증은 꼭 필요한 사람들을 위한 새로운 형식의 수험서를 만들 수는 없을까 하는 생각에서 이 책의 기획이 시작되었다. 이후 기획의도를 확정하고 공인중개사 수험서를 집필할 수 있는 다양한 사람들을 만났다. 그중 최근에 공인중개사 시험에 합격하고 공인중개사 시험 합격비결을 유튜브로 공유하고 있는 트니파니(최지혜)님을 만나게 되었다. 트니파니님은 시험을 준비하면서 이미 자신만의 핵심노트를 만들어 놓은 상태였다. 이 책의 기획의도와 정확히 부합하는 분이셨다. 그래서 바로 기획의도를 설명하고 함께 수험서를 만들기로 했다. 이 책은 2020년 6월에 시작해서 2021년 5월에 마무리되었다.

1. 부동산 관련 전문가나 교수가 저술한 책이 아니라 일반인이 작성한 책이기 때문에 일반인의 입장에서 쉽게 서술되었다.
2. 총 6과목을 한 권의 책으로 제작해서 이 책만으로 모든 이론을 끝낼 수 있도록 했다.
3. 문제 유형별 대표 기출문제 2문항을 먼저 배치해서 이론을 학습하기 전에 문제유형을 먼저 파악하도록 했다.
4. 비전문가 입장에서 어려운 용어나 유형별 공부방법을 문제 하단에 배치했다. 그리고 자주 틀리는 단어들은 글자색으로 구별해서 시험장에서 실수하지 않도록 했다.
5. 일반인 입장에서 많이 어렵거나, 풀이에 지나치게 시간이 소요되는 이론은 과감하게 삭제했다. 우리의 목표는 평균 60점 이상의 점수이다.

대구에 사는 아들딸 남매의 엄마인 저자는 또 다른 ‘나의 인생’을 위해 독학으로 30회 공인중개사 시험에 합격했다. 공부보다 운동을 좋아했던 중고등학교 시절을 보냈고 대학에서는 체육학을 전공했다. 첫째 아이 육아와 둘째 아이를 임신 중에 공인중개사 시험을 준비하게 되었고 무작정 암기하기보다 ‘어떻게 하면더 효율적으로 공부를 할 수 있을까’에 대한 고민과 시행착오를 겪었다.

그리고 저자는 ‘핵심요약’이 그 해답임을 깨달았다. 이를 바탕으로 공인중개사 시험에 합격했고 현재는 유튜브「트니파니」에서 그 방법을 전파하고 있다. 이 책은 그 당시 정리한 요약집을 바탕으로 집필되었다.

YouTube 트니파니
Cafe 일주일독 공인중개사 핵심 수험서

CHAPTER 01 공인중개사법상 용어의 정의
CHAPTER 02 중개대상물의 범위
CHAPTER 03 공인중개사 자격시험
CHAPTER 04 중개사무소의 개설등록
CHAPTER 05 등록의 결격사유
CHAPTER 06 중개사무소의 설치기준
CHAPTER 07 중개법인의 업무범위
CHAPTER 08 개업공인중개사의 고용인의 신고
CHAPTER 09 인장의 등록
CHAPTER 10 중개사무소 명칭
CHAPTER 11 중개사무소의 이전신고
CHAPTER 12 휴업 또는 폐업의 신고
CHAPTER 13 일반중개계약/전속중개계약
CHAPTER 14 중개대상물의 확인·설명(1)
CHAPTER 15 중개대상물의 확인·설명(2)
CHAPTER 16 손해배상책임의 보장
CHAPTER 17 중개보수
CHAPTER 18 개업공인중개사 등의 금지행위
CHAPTER 19 개업공인중개사 등의 교육
CHAPTER 20 자격의 취소/자격의 정지
CHAPTER 21 등록의 취소/업무의 정지
CHAPTER 22 공인중개사협회
CHAPTER 23 포상금 제도/행정수수료
CHAPTER 24 행정형별/과태료
CHAPTER 25 부동산 거래신고
CHAPTER 26 외국인 등의 취득
CHAPTER 27 토지거래허가제도(1)
CHAPTER 28 토지거래허가제도(2)
CHAPTER 29 중개대상물의 조사·확인
CHAPTER 30 농업취득자격증명제
CHAPTER 31 부동산 전자계약
CHAPTER 32 주택임대차보호법
CHAPTER 33 상가임대차보호법
CHAPTER 34 명의신탁약정
CHAPTER 35 경매·공매
CHAPTER 36 매수신청대리인제도